维修技工岗位职责【汇总11篇】
来源:学问馆 本文已影响1.83W人
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在现实社会中,人们运用到岗位职责的场合不断增多,制定岗位职责有助于提高内部竞争活力,提高工作效率。到底应如何制定岗位职责呢?以下是小编帮大家整理的维修技工岗位职责,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
1、按照主管的安排,依据年度维修保养计划和维保合同内容的要求,对所属设备进行维修保养,发现异常,及时采取解决措施。
2、及时向主管提出所需零配件的清单,协助主管办理申购手续。
3、在岗期间,严格执行物业公司制定的各项规章制度,确保在岗时不出任何问题。
4、定期巡查本系统设备,并准确记录各种数据,填好巡检表格上报主管。
5、发生紧急事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后协助领班填写事故报告,交主管审阅。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报主管,并尽快回到值班地点。
7、按要求开闭设备,不得私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
8、确保冷水机组、冷却塔及其他中央空调制冷设备的`安全正常运行。
9、确保所管机房干净整洁,遇有照明或其他问题及时报修,保证设施正常。
10、保证大厦上下水系统及设备的正常。
11、负责配合主管对外委工程的维修保养合同的监管及验收工作。
12、意识:有保护环境和注意各方面安全的意识。
13、能力:有对本岗位的环境因素和危险源的控制能力。
1、设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。
2、每日须按时到岗,更换工服,清点工具,须在十五分钟内做好一切准备工作。
3、接到维修通知后,必须十分钟内到达现场处理,服从工作安排。
4、处理各类故障须及时、准确,保证人身及设备安全,工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。
5、每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,发现问题必须立即报告专业主管,并认真做好巡查记录。
6、空调及给排水系统各类维修,必须做到各阀门、接口,安装位置合理,不漏水。管线布局合理,横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整,不得遗漏。
7、各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物,须保持环境及设备清洁。
8、各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象,并必须保持保温、防腐处理良好,功能正常。
9、定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备,须保持各设备功能正常。
10、定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网,每两周一次。
11、维修人员工作完毕后,须立即回到指定地点休息待命,除工作需要外,不得在大厦内随意走动,不得进入任何草坪绿地。
12、维修人员不得在大厦内高声喧哗,随地吐痰,乱扔废弃物。
13、维修人员进入客户区域维修时,必须敲门,在获得同意后,方可进入,必须着装整洁,态度礼貌,保持安静,不得在客户区域内吸烟、喝水,不得以任何方式获取报酬、小费及物品,不得动用客户任何物品,需要移动物品时必须征得主人同意。
1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作;
2、为业主提供有偿维修服务;
3、负责小区内水、电表的管理,核对水、电用量;
4、负责供配电设备、水泵等机电设备的`正常运行,发现隐患及时处理;
5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作;
6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作,做好水泵房日常保养工作;
7、履行24小时应急抢修职责。
1、服从管理处的调度和安排,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗;
2、遵守公司的员工守则和管理处各项规章制度、技术操作规程,勤于学习,不断提高思想素质和技术业务水平;
3、负责小区设备设施维修与保养工作,实施设备设施设备保养计划;
4、熟悉消防法律法规,掌握小区火警火灾应急处理规程、报警和联动控制器的操作,能独立处理各种报警;
5、负责小区电梯困人救援工作,严格执行电梯的相关安全操作规程;
6、熟悉园区的高低压供电线路及各供电系统的概况,能根据高低压配电柜内各器件和仪表、继电器的`组成的作用及各种参数监视及判断故障原因;
7、严格执行《紧急停电处理规程》,当设备发生故障时积极参与维修,发现安全隐患马上报告并排除,确保设备安全运行;
8、负责小区发电机的启停及高低压系统的停送电倒闸操作;
9、熟悉小区给排水系统水泵、管道、阀门、控制设施和各种机械设备、掌握相关操作规程和维护保养知识;
10、电工值班期间及时巡查系统设备和其它设备的运转情况,并做好巡查记录;
11、熟悉服务中心有偿服务报修程序,提高工作技能,按公司制定的《维修服务规范》的相关标准进行维修服务工作;
12、掌握小区灯光系统的分布位置,开放时间。当设备设施检修时,需停电、水的情况下,应遵照相应的操作规程执行;
13、认真完成上级领导安排的其它工作
一、岗位说明:
1、部门:工程部
2、岗位:维修技工
3、直属主管:工程部领班
4、直属下级:无
二、岗位职责:
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从维修组领班安排,除完成日常维修任务外,并有计划地承担其它工程任务。
2、努力学习专业技术,熟练地掌握小区机电设备的原理及实际操作维修。
3、执行所管辖设备的`维修计划,按时按质量地完成,并填好记录表格。
4、积极协调值班电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回值班室,听从领班的指挥。
5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。
6、交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障,才能下班,机电设备发生事故时不得离岗。
7、搞好班内外清洁工作。
8、负责处理突发事件,及时上报维修组领班。
9、积极完成业主需求的有偿和其它交办的维修任务。
10、善于学习,不断提高操作技能和业务水平,做到一专多能。
11、完成上级交办的其它工作任务。
1、负责自动化生产线设备电气和机械相关设备的安装、调试、管理档案填报、设备维修维护、参与技改大修工作。
2、负责公司区域设备的管理,设备的'电气、机械故障诊断和排除,填写维修日志。
3、依据公司维修、保养计划对相应的设备进行维护保养并填写好相应的档案报表
4、发现安全隐患,及时上报追踪处理。
5、责任区域备件申报工作。
6、负责责任区域设备tpm工作开展。
1、遵守公司各项规章制度。
2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排,按时、按质、按量完成工作。注意安全操作,保证维修质量,尽量作到让业主满意。
3、遵守操作维修持程序,作到高效、优质、安全地完成维修任务。
4、努力学习专业知识,不断总结维修经验,提高思想素质和技术业务水平,做好各项质量记录。
5、发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多作贡献。
6、对业主及住户要彬彬有礼,以及时优质的服务为管理处争取荣誉。
7、作好'工完场清'卫生工作,注意节约材料。
8、着装整洁,上班要佩挂员工牌,保持管理处良好形象。
9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
10、认真完成管理处安排的.其它工作任务。
(1)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理;
(2)做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作;
(3)做好设备维护保养工作,设备、设施的日常维修工作
(4)负责小区客户报修的`维修工作。
(5)每日定时对责任辖区设施进行巡视,发现问题及时处理。
(6)提高技术业务知识,熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法;
(7)完成领导交办的其他工作。
1、遵守安全操作规程,保证人身及设备安全万无一失。
2、协助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理,确保各种机械设备及燃气系统的正常运行。服从主管的`。工作安排,保质保量的完成工作任务。
3、按照维修保养制度的规定,协助主管做好设备系统维修保养计划并组织实施,使各种机械设备始终处于良好的运行状况。
4、及时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购,保证常用材料零配件的备用量。
5、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录,从中总结出经验教训,逐步采用新技术、新工艺,使各种机械设备的性能更加完善。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。
7、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
8、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。
1、服从班长工作安排,按时按质按量完成工作任务;
2、负责园区水电及其他设施、设备的巡查维护工作,确保园区公共设备的.正常使用;
3、及时处理故障,并做好记录,对于无法处理的设备故障应及时上报主管领导;
4、对设备设施勤维修、勤保养、勤巡视,避免事故发生;
5、负责园区报修的维修,对维修材料尽量节约,杜绝浪费;
6、负责业主入伙验房工作;
7、负责准确填写技术设备的运行记录和维修保养记录,技术状况记录;
8、积极参加公司及项目部组织的各项培训,不断提供专业技能;
9、负责完成上级领导交办的其他工作。
1、服从领班的领导,遵守公司各项规章制度,努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平。
2、接到维修通知后及时到现场维修,工作完成后填好《维修工作单》交回班组。遇有紧急报修任务时,必须做到随报随修。
3、及时完成上级交办的工作任务。
4、努力学习专业知识,不断提高自己的技术水平,争取做到一专多能。随时注意维修 质量,遇有故障必须彻底处理,特殊问题未能及时解决必须及时汇报。
5、离开工作区域在外维修,要向主管报告所在的.工作地点,修理完工后回班组反馈工作情况。
6、必须认真填写维修记录和工作单,当班遇到有特殊情况和未修理好的项目,必须在记录本上详细写明情况。
7、维修人员日常保管好维修工具和材料,借用工具下班前需交还。
8、不断提高“服务意识”及综合业务技能水平严格遵守公司制定的各项规章制度。
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